●今年度1月～６月土地成約状況について　その2

〇北区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：20件　平均成約土地面積：221.16㎡（66.90坪）　

　　平均成約価格1,621万円　平均成約坪単価24.58万円

2月：成約件数：23件　平均成約土地面積：190.49㎡（57.62坪）　

　　平均成約価格1,377万円　平均成約坪単価24.35万円

3月：成約件数：37件　平均成約土地面積：301.31㎡（91.15坪）　

　　平均成約価格2,350万円　平均成約坪単価26.75万円

4月：成約件数：25件　平均成約土地面積：240.74㎡（72.82坪）　

　　平均成約価格1,725万円　平均成約坪単価25.83万円

5月：成約件数：32件　平均成約土地面積：199.50㎡（60.35坪）　

　　平均成約価格1,804万円　平均成約坪単価29.32万円

６月：成約件数：29件　平均成約土地面積：342.58㎡（103.63坪）　

　　平均成約価格2,250万円　平均成約坪単価27.31万円

1月～5月：成約件数合計：137件　平均成約土地面積：230.64㎡（69.77坪）

　平均成約価格：1,775万円　平均成約坪単価：26.17万円　　

北区に関しては、６月期成約件数が29件と１月～５月平均件数27件を若干上回った件数だった。６月期成約土地面積は １月～５月 平均成約土地面積を111.94㎡と大幅に上回り、また同様に６月期平均成約価格は １月～５月 平均成約価格を475万円プラスとこちらも大幅に上回っているのが特徴であった。

これは、成約価格が2,000万円を超えるものが6件と多かったのが起因したと思える。

●北区土地売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。